北投的奇岩重劃區是台北市唯一的生態重劃區,目前包含預 ... | 魚的世界
![北投的奇岩重劃區是台北市唯一的生態重劃區,目前包含預 ...](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
2021年2月9日—位於台北市北投的奇岩重劃區,是全台灣第一個也是唯一的一個生態重劃區,佔地有16.68公頃,裡面皆規劃為純住宅區,雖是目前台北最小的重劃區, ...
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位於台北市北投的奇岩重劃區,是全台灣第一個也是唯一的一個生態重劃區,佔地有16.68公頃,裡面皆規劃為純住宅區,雖是目前台北最小的重劃區,但採低密度開發,建蔽率低於50%,裡面有多個公園綠地,且重劃區內的大廈與道路皆有規劃,以棋盤式的街廓設計看起來非常寬敞整齊,且樓層也有限高,依不同區塊,限高分別為25米、28米及32米,最高樓層也只能蓋到10樓,用來保護生態的景觀。
奇岩重劃區開發總面積16.68公頃,住宅用地佔7.32公頃(44%)、道路用地佔3.38公頃(20%)、機關用地佔0.32公頃(2%)、學校及公園綠地等則為5.63公頃(34%)。
奇岩重劃區依建案的遠近、步行至奇岩捷運站約5-10分鐘,重劃區內綠覆率高達6成,裡面有5座生態公園,位於奇岩重劃區內的建案大樓,幾乎都是下樓就到生態綠地,沿著重劃區週圍還有規劃約6000公尺的環狀自行車道,重劃區旁還有藍球場、網球場等的大豐公園。生活機能在重劃區接近外圍處有頂好超市,步行約10-15分鐘可到北投最大的傳統市場及北投區公所,學區以清江國小及北投國中為主。
重劃區內各家知名建商皆於此推案,從2013年起華固建設推第一個「奇妍晴川」後,之後像是遠雄、宏普、宏盛建設等都於此推案,初期皆以60-100坪的中大型坪數為主,2020年後有少數小坪數的建案推出。目前重劃區內約有27個建案,加上重劃區週圍旁的3個建案合計30個建案,對此區有興趣的家庭可以參考看看。
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