第9案:臺中市政府函為「擬定臺中市大坑風景特定區計畫案」。 | 魚的世界
![第9案:臺中市政府函為「擬定臺中市大坑風景特定區計畫案」。](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
(三)特一種住宅區及旅館區:面臨道路用地均應退縮四公尺建築。(四)其他土地使用分區(第二種遊憩區另行規定)及公共設施用地面臨道路用地均應退縮五公尺建築。(五) ...
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MOIO7121[1]
案件id FnnAdy 概要說明 說明: 分區水岸遊憩專用區旅客服務專用區地方產業交流專用區第一種風景專用區第二種風景專用區允許使用項目遊憩設施、餐飲業及觀光旅館旅客服務中心、附設轉運設施、餐飲業地方產業交流中心(含文物館)、產業銷售服務及附設餐飲業以原核准使用項目為限(原建照及開發許可內容)農業、農業建築、休閒農場相關設施、必要公共及公用事業、自用住宅建蔽率40%20%容積率80%40%建築高度---10.5公尺(不得超過3層樓)得申請再發展(住宅、宗祠、宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施及紀念性建物)。新開發(旅館、俱樂部、遊樂設施及紀念性建物): 建築開發條件基地面積不得小於0.25公頃1.建築配置、事業及財務計畫應先送目的事業主管單位核准,且地面層建築面積不得小於400平方公尺2.基地面積不得小於0.20公頃或一完整街廓可開發建築面積大於1公頃且範圍完整之基地,得依都市計畫法第24條擬定細部計畫(捐贈公共設施用地,以公園、綠地、廣場、停車場為限)基地面積30%基地面積10%回饋機制得改繳交代金-5.詳P.9附件四。 五、開發許可: (一)按台中市政府於79年訂頒之「台中市大坑風景區開發許可審查要點」,迄今20餘年來已核准之77件開發案,造成大坑地區「區位零星化」、「使用娛樂化」及「規模大型化」之情形,是以,該府擬研議「臺中市大坑風景特定區農業區(原風景區)開發許可審查要點」(草案),是否妥適,爰建議再補充說明該要點(草案)之必要合理性、條文草案內容、適用土地範圍、該已核准之77件開發案件後續使用管理措施與退場機制及是否廢止原「台中市大坑風景區開發許可審查要點」規定。 (二)建議本案可參酌台北市貓空地區以開發許可方式處理及林口特定區計畫中風景專用區變更為保護區之類似案例,再研擬本計畫案擬採開發許可之機制與內容。 (三)本計畫案擬採開發許可方式辦理開發,建議應由申請開發單位回饋及開闢本計畫區內之公共設施用地,以落...
使用分區特一 特一 容積率 特 住一 第三種遊憩區 特一特二 第 三 之 一種 住宅區(特) 臺中市大坑風景區開發許可審查要點 特二等建築是什麼 大坑特定風景區土地使用分區管制要點 大 坑 開發案 大坑風景區建蔽率 臺中市大坑風景特定區計畫 風景區建築法規 大 坑 風景區 農業區 大坑重劃區 新北市風景區容積率 台北路亞釣點 花生 魚 學名 十一哥仔 明潭吻鰕虎魚曾文溪 鮸仔關山堤防st6 鰻苗捕撈漁期管制規定 基隆河釣點 馬口魚飼養
什麼是第四種住宅區?您不可不知的住宅區種類 | 魚的世界
貸款就找我在此以深入簡出的方式,帶您了解土地使用分區類別與住宅區種類及其使用 ... 每一種住宅區都有不同的建蔽率和容積率的限制,假如每塊土地上蓋的建築物、容納 ... Read More
何謂住一住二住三住四土地用地分區規則 | 魚的世界
「住一」即「第一種住宅區」,建蔽率30%、容積率60%。 「住二」即「第二種住宅區」,建蔽率35%、容積率120%。 「住二之一」即「第二之一種住宅區」,建蔽率35%、 ... Read More
想請問特一種住宅區的地可否開賣魯肉飯的店嗎? | 魚的世界
2020年11月6日 — 我朋友剛退休、他在問我他的透天能不能把1樓開個魯肉飯店,我有查過他的地是特一種住宅區,請求版友協助~ 謝謝! ... 全台灣有幾百個都市計畫區, 每個區又 ... Read More
擬定臺中市大坑風景特定區計畫摘要本 | 魚的世界
2015年12月1日 — (三)特一種住宅區及旅館區. 面臨道路用地均應退縮四公尺建築。 (四)其他土地使用分區(第二種遊憩區另行規定)及公共設施用地面臨道路. 用地均應退縮 ... Read More
目錄 | 魚的世界
(一)特一種住宅區:為原「變更台中市擴大都市計畫(大坑風景地區)主要計畫第. 一次通盤檢討案」劃定之住宅區,分布於廍子路以東、大坑國小附近及大坑圓. 環附近地區, ... Read More
第9案:臺中市政府函為「擬定臺中市大坑風景特定區計畫案」。 | 魚的世界
(三)特一種住宅區及旅館區:面臨道路用地均應退縮四公尺建築。 (四)其他土地使用分區(第二種遊憩區另行規定)及公共設施用地面臨道路用地均應退縮五公尺建築。 (五) ... Read More
請問有人瞭解特二或特三種住宅區的規定 ... | 魚的世界
2016年2月18日 — 二、而依據「臺中市大坑風景特定區計畫」土地使用分區管制要點第3及第19點規定,略以:「特二種住宅區,依開發許可審查要點取得開發許可並已申請開發(含 ... Read More
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「粗首鱲、紅貓、苦槽仔、闊嘴郎、溪哥仔」卑南溪寶華大橋下游50m 2015/4/28 上午 12:00:00 出沒
粗首鱲、紅貓、苦槽仔、闊嘴郎、溪哥仔(Zaccopachycephalus)為鯉科魚類,於2015/4/28上午12:00:00 在卑南溪寶華大橋下游50m...