獨家/苗栗頭份房價創高!在地房仲看好前景:要買就要快 | 魚的世界
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2022年6月19日—深耕苗栗多年的飛鷹地產董事長王銘國指出,苗栗縣頭份市與竹南鎮相鄰,兩地被並稱為「苗栗房市雙子星」,近年來頭份受惠於竹南科學園區的建設,房市 ...
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記者陳韋帆/苗栗報導
▲苗栗頭份2021年Q4平均房價1坪16.7萬,2年成漲18.4%,創史上新高。(圖/翻攝自Google Maps)
近年全台房價飆漲,較少受媒體關注的苗栗呢?根據內政部資料,2021年Q4,頭份平均房價1坪16.7萬,創史上新高,2年成漲18.4%,買賣移轉棟數也達到982棟、2年增幅39%,呈現價量齊漲態勢。飛鷹地產董事長王銘國表示,頭份受惠竹南科、竹科,兩大園區,前景十分看好,推估房價仍有上升空間。
▲飛鷹地產董事長王銘國。(圖/飛鷹地產提供)
深耕苗栗多年的飛鷹地產董事長王銘國指出,苗栗縣頭份市與竹南鎮相鄰,兩地被並稱為「苗栗房市雙子星」,近年來頭份受惠於竹南科學園區的建設,房市呈現一片榮景。
他說,頭份本來就擁有自強路商圈、尚順育樂世界、后庄國小、建國國小、建國國中、為恭醫院、頭份運動公園等機能與設施,交通部份,自國道一號頭份交流道至新竹市區,車程最快僅約20分鐘,而近年討論的「五楊高架延伸」倘若進展順利,勢必又是一大利多。
王銘國表示,頭份不僅建設利多,人口紅利上也是苗栗之最,根據戶政事務所統計,今年3月頭份人口數高達10.5萬人,占苗栗全縣2成,且在科學園區加持下,人口數持續攀升,足以支撐房市需求。
▲屋比房屋總經理葉國華。(圖/記者陳韋帆攝影)
屋比房屋總經理葉國華指出,近年科學園區題材,確實為各地帶來不少房市利多,頭份緊鄰竹南、距離竹科也不遠,也為房市帶來一波漲幅,苗栗縣政府近年還積極推動「漫步苗北雙城—頭份竹南城市慢行綠網建置工程」,頭份市中央路道路品質大幅提升,紓解當地交通壓力。伴隨產業聚落成型,交通建設的完善,頭份未來區域房價可望持續水漲船高。
他說,目前頭份房價普遍落在1字頭,部分新建案可站上2~3字頭,價格幾乎是新竹房價的5~6折,幾百萬的總價就可以買到兩到三房、又有車位的剛需住宅,CP值...
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