第9案:臺中市政府函為「擬定臺中市大坑風景特定區計畫案」。 | 魚的世界
![第9案:臺中市政府函為「擬定臺中市大坑風景特定區計畫案」。](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
依建築技術規則建築設計施工篇第十三章山坡地建築專章規定不得開發為建築基地部分,不得計入建築基地面積檢討建蔽率與容積率。建議准照台中市政府研析意見通過。三、旅館 ...
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MOIO7121[1]
案件id FnnAdy 概要說明 說明: 分區水岸遊憩專用區旅客服務專用區地方產業交流專用區第一種風景專用區第二種風景專用區允許使用項目遊憩設施、餐飲業及觀光旅館旅客服務中心、附設轉運設施、餐飲業地方產業交流中心(含文物館)、產業銷售服務及附設餐飲業以原核准使用項目為限(原建照及開發許可內容)農業、農業建築、休閒農場相關設施、必要公共及公用事業、自用住宅建蔽率40%20%容積率80%40%建築高度---10.5公尺(不得超過3層樓)得申請再發展(住宅、宗祠、宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施及紀念性建物)。新開發(旅館、俱樂部、遊樂設施及紀念性建物): 建築開發條件基地面積不得小於0.25公頃1.建築配置、事業及財務計畫應先送目的事業主管單位核准,且地面層建築面積不得小於400平方公尺2.基地面積不得小於0.20公頃或一完整街廓可開發建築面積大於1公頃且範圍完整之基地,得依都市計畫法第24條擬定細部計畫(捐贈公共設施用地,以公園、綠地、廣場、停車場為限)基地面積30%基地面積10%回饋機制得改繳交代金-5.詳P.9附件四。 五、開發許可: (一)按台中市政府於79年訂頒之「台中市大坑風景區開發許可審查要點」,迄今20餘年來已核准之77件開發案,造成大坑地區「區位零星化」、「使用娛樂化」及「規模大型化」之情形,是以,該府擬研議「臺中市大坑風景特定區農業區(原風景區)開發許可審查要點」(草案),是否妥適,爰建議再補充說明該要點(草案)之必要合理性、條文草案內容、適用土地範圍、該已核准之77件開發案件後續使用管理措施與退場機制及是否廢止原「台中市大坑風景區開發許可審查要點」規定。 (二)建議本案可參酌台北市貓空地區以開發許可方式處理及林口特定區計畫中風景專用區變更為保護區之類似案例,再研擬本計畫案擬採開發許可之機制與內容。 (三)本計畫案擬採開發許可方式辦理開發,建議應由申請開發單位回饋及開闢本計畫區內之公共設施用地,以落...
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臺中市大坑風景區開發許可審查要點 | 魚的世界
擬定臺中市大坑風景特定區計畫書 | 魚的世界
現行計畫之住宅區面積共計29.55 公頃(詳表4-1 計畫範圍土地使. 用面積分配表),以每人居住樓地板面積50m2 計,在建蔽率50%、容. 積率100%下,其可容納人口數約5,910 人 ... Read More
法規內容 | 魚的世界
一、臺中市政府(以下簡稱本府)為加強臺中市大坑風景區(以下簡稱本 區)開發保育管理,促進土地 ... 前項建築物高度不得超過十點五公尺,並以三層樓為限,建蔽率不得 Read More
臺中市大坑風景區開發許可審查要點 | 魚的世界
本府得依基地本身及周邊之環境條件,並視道路容量限制降低其建蔽率、容積率。 九、 開發為住宅社區者,以每戶四人為標準,提供必要之公共設施用地(以每人七點一平方 ... Read More
第9案:臺中市政府函為「擬定臺中市大坑風景特定區計畫案」。 | 魚的世界
依建築技術規則建築設計施工篇第十三章山坡地建築專章規定不得開發為建築基地部分,不得計入建築基地面積檢討建蔽率與容積率。建議准照台中市政府研析意見通過。 三、旅館 ... Read More
請問有人瞭解特二或特三種住宅區的規定 ... | 魚的世界
2016年2月18日 — 一、查本府為加強大坑風景區開發保育管理,促進土地合理利用,遂依據相關法令於79 ... 「臺中市大坑風景特定區計畫」「特二種住宅區」,其建蔽率不得 ... Read More
資源導覽 | 魚的世界
建請將臺中市大坑風景區建蔽率由二○%改為三○%,容積率由四○%改為六○%案。(省府七九、八、二一(79)府建四字第一五五三二八號函復). 熱門: 71 ... Read More
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「粗首鱲、紅貓、苦槽仔、闊嘴郎、溪哥仔」卑南溪寶華大橋下游50m 2015/4/28 上午 12:00:00 出沒
粗首鱲、紅貓、苦槽仔、闊嘴郎、溪哥仔(Zaccopachycephalus)為鯉科魚類,於2015/4/28上午12:00:00 在卑南溪寶華大橋下游50m...