苗栗自住需求強、機能優,難怪交易熱度高!這幾區房市升溫最 ... | 魚的世界
![苗栗自住需求強、機能優,難怪交易熱度高!這幾區房市升溫最 ...](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
2021年9月2日—內政部地政司指出,苗栗縣整體商業區方面,因苗栗市、頭份市等繁榮鄉鎮...竹南鎮住宅區因生活機能完善刺激買氣,且因區內新成屋銷售熱帶動建商持續 ...
![苗栗自住需求強、機能優,難怪交易熱度高!這幾區房市升溫最 ...](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
國內不僅六都、新竹縣市的房市熱度高,其他縣市機能便利之處,也具移居性;就苗栗縣來說,以內政部地政司最新的地價指數分析來看,苗栗縣整體最新地價比上期微漲0.83%,住宅區、商業區分別漲 0.69%、1.01%。住宅區部分,因苗栗市、竹南鎮、苑裡鎮及通霄鎮因自住需求強烈,且新建案多位於公共設施發展完善、交通便利及生活機能完善區域,房市升溫。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
內政部地政司指出,苗栗縣整體商業區方面,因苗栗市、頭份市等繁榮鄉鎮市多屬傳統住商店鋪,腹地發展有限,地主惜售多以自營或出租供商業使用。苑裡鎮也是最新地價指數上漲較多的區域之一,苑裡住宅區以社區小型透天住宅為主,吸引年輕族群青睞;商業區多屬傳統小店面經營,土地利用飽和,僅零星買賣交易。
(圖/好房網提供)
通霄鎮住宅區因自住需求增加,緩慢推升房地售價;商業區部分,商業活動以滿足日常生活為主,商業活動也稍有回溫。至於苗栗市住宅區交易以自住型需求為主,成交案件多位於都市計畫內公共設施、學校周邊或生活機能條件較佳地區,不過可供建築的素地供給稀少;苗栗市商業區以沿中山、中正路兩旁,傳統住商店鋪、商業機能較完善的地區為主,但因屋主多以自營或出租供商業使用,出售意願不高,交易案例少。
頭份市住宅區部分,因鄰近竹南鎮,兩市鎮發展形成共同生活圈,也因鄰近新竹科學園區竹南基地,附近公共設施完善,如運動公園、苗北藝文中心及尚順育樂世界等,交通便利生活機能不錯,中央路商圈持續發展,都市發展也持續沿此地區規劃。
竹南鎮住宅區因生活機能完善刺激買氣,且因區內新成屋銷售熱帶動建商持續投資興建;商業區部分,因鐵路公路交通便捷商業活動穩定發展,主要交易集中在竹南火車站東站附近及永貞路東側的自辦重劃區。
...
苗栗縣頭份鎮/頭份生活圈另類科技城崛起 | 魚的世界
苗栗縣頭份鎮/頭份生活圈移居人口挹注活水P1 | 魚的世界
苗栗縣頭份鎮/頭份生活圈移居人口挹注活水 | 魚的世界
買不起竹南...住頭份1字頭大新竹生活圈 | 魚的世界
來看看台灣苗栗頭份市區 | 魚的世界
苗栗市與頭份市生活選擇 | 魚的世界
護國神山有多神?最新頭份竹南人口、房價出爐 | 魚的世界
頭份「上禾旺」生活機能強「房價省一半」吸竹科首購族 | 魚的世界
苗栗自住需求強、機能優,難怪交易熱度高!這幾區房市升溫最 ... | 魚的世界
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「何氏棘鲃、光倒刺鲃、更仔、留仔」中港溪平安大橋 2015/12/4 上午 12:00:00 出沒
何氏棘鲃、光倒刺鲃、更仔、留仔(Spinibarbushollandi)為鯉科魚類,於2015/12/4上午12:00:00 在中港溪平安大橋發現,以下為...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「前鱗鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚」中港溪五福大橋 2005/1/18 上午 12:00:00 出沒
前鱗鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚(Lizaaffinis)為鯔科魚類,於2005/1/18上午12:00:00 在中港溪五福大橋發現,以下為該物...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「白鮻、綠背鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚」中港溪五福大橋 2005/9/15 上午 12:00:00 出沒
白鮻、綠背鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚(Lizasubviridis)為鯔科魚類,於2005/9/15上午12:00:00 在中港溪五福大橋發現,以...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「何氏棘鲃、光倒刺鲃、更仔、留仔」中港溪台三線中港溪橋 2015/10/21 上午 12:00:00 出沒
何氏棘鲃、光倒刺鲃、更仔、留仔(Spinibarbushollandi)為鯉科魚類,於2015/10/21上午12:00:00 在中港溪台三線中港溪橋發現,...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「何氏棘鲃、光倒刺鲃、更仔、留仔」中港溪台三線中港溪橋 2015/12/24 上午 12:00:00 出沒
何氏棘鲃、光倒刺鲃、更仔、留仔(Spinibarbushollandi)為鯉科魚類,於2015/12/24上午12:00:00 在中港溪台三線中港溪橋發現,...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「大鱗鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚」中港溪五福大橋 2005/7/13 上午 12:00:00 出沒
大鱗鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚(Lizamacrolepis)為鯔科魚類,於2005/7/13上午12:00:00 在中港溪五福大橋發現,以下為該...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「大鱗鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚」中港溪五福大橋 2016/3/30 上午 12:00:00 出沒
大鱗鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚(Lizamacrolepis)為鯔科魚類,於2016/3/30上午12:00:00 在中港溪五福大橋發現,以下為該...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「何氏棘鲃、光倒刺鲃、更仔、留仔」中港溪田美攔河堰上游 2015/6/30 上午 12:00:00 出沒
何氏棘鲃、光倒刺鲃、更仔、留仔(Spinibarbushollandi)為鯉科魚類,於2015/6/30上午12:00:00 在中港溪田美攔河堰上游發現,...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「脂鮠、長脂擬鱨鮠、淡水河鮠、三角鉤、三角姑」後堀溪頭份橋 2014/8/25 上午 12:00:00 出沒
脂鮠、長脂擬鱨鮠、淡水河鮠、三角鉤、三角姑(Pseudobagrusadiposalis)為鮠科魚類,於2014/8/25上午12:00:00 在後堀溪頭份橋...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「高身鏟頜魚、高體白甲魚、高身鯝魚、赦鮸、鮸仔」荖濃溪里港大橋 2006/6/15 上午 12:00:00 出沒
高身鏟頜魚、高體白甲魚、高身鯝魚、赦鮸、鮸仔(Varicorhinusalticorpus)為鯉科魚類,於2006/6/15上午12:00:00 在荖濃溪里港...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「台灣馬口魚、台灣鬚鱲、憨仔魚、一枝花、山鰱仔」貓羅溪龍鳳坑橋 2005/8/2 上午 12:00:00 出沒
台灣馬口魚、台灣鬚鱲、憨仔魚、一枝花、山鰱仔(Candidiabarbatus)為鯉科魚類,於2005/8/2上午12:00:00 在貓羅溪龍鳳坑橋發...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「白鮻、綠背鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚」中港溪五福大橋 2015/7/2 上午 12:00:00 出沒
白鮻、綠背鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚(Lizasubviridis)為鯔科魚類,於2015/7/2上午12:00:00 在中港溪五福大橋發現,以...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「黑鯛、黑棘鯛、烏格、黑格、厚唇」鳳山溪鳳山溪橋(出海口) 2013/8/5 上午 12:00:00 出沒
黑鯛、黑棘鯛、烏格、黑格、厚唇(Acanthopagrusschlegelii)為鯛科魚類,於2013/8/5上午12:00:00 在鳳山溪鳳山溪橋(出海口)發...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「大鱗鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚」中港溪五福大橋 2005/1/18 上午 12:00:00 出沒
大鱗鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚(Lizamacrolepis)為鯔科魚類,於2005/1/18上午12:00:00 在中港溪五福大橋發現,以下為該...
![](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
「前鱗鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚」中港溪五福大橋 2005/7/13 上午 12:00:00 出沒
前鱗鮻、豆仔魚、烏仔、烏仔魚、烏魚(Lizaaffinis)為鯔科魚類,於2005/7/13上午12:00:00 在中港溪五福大橋發現,以下為該物...