二重疏洪道兩岸生活圈差很大左岸房價橫跨4→6字頭 | 魚的世界
2022年5月1日—位於新北三重河岸的二重疏洪道右岸,過去住宅產品較為稀少,不過近期在新北大都會公園、機場捷運三重站等機能帶動下,建商推案連連,同時未來將有大型 ...
▲三重二重疏洪道右岸正面新北大都會公園,周邊房價站穩5字頭。(圖/信義房屋三重雙捷店提供)
記者賴志昶/台北報導
位於新北三重河岸的二重疏洪道右岸,過去住宅產品較為稀少,不過近期在新北大都會公園、機場捷運三重站等機能帶動下,建商推案連連,同時未來將有大型商場進駐,推升房價站穩5字頭。不過,僅一河之隔的二重疏洪道左岸,雖腹地規模較廣,但仍較為空曠,生活機能缺乏,目前新案開價波動幅度較大。
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二重疏洪道右岸近期在房市熱潮帶動下,買氣相當堅強,信義房屋[2]三重雙捷店專案經理林育諄透露,區域客群主力以雙北首購族、換屋族為主,目前新案2房產品幾乎都已經完銷,市場上僅剩為數不多的3房產品,且成交價格站穩5字頭,甚至有個別建案上看6字頭。
查閱實價登錄與《樂居網》資料,位於三重捷運周邊的二重疏洪道右岸區域,去年確實有不少建案站上5、6字頭。例如「雙站匯」2樓戶去年12月交易,總價為1600萬元,每坪單價達55.86萬元;「合康心綻」頂樓15層戶去年1月以總價2240萬元成交,單價換算為55.7萬元;位於光陽街上的「捷運京典」,去年9月8樓戶交易總價為2260萬元,換算單價為62.18萬元。
若觀察《591新建案》刊登訊息,周邊推案狀況仍以5字頭為主,不過開價確實已接近6字頭。位於疏洪東路二段上的「聯上大喜」、「上河滙」、「首泰三陽」等新案,每坪開價就在56至59萬元之間。
▼新北大都會公園占地相當廣大,周末為雙北親子最佳去所知一。(圖/信義房屋三重雙捷店提供)
負責「聯上大喜」行銷的甲桂林廣告副總經理劉吉祥表示,該重劃區的核心價值之一就是新北大都會公園,它占地相當於16座台北市大安森林公園,且景觀設計也相當卓越,是雙北居民親子遊樂最好的去所之一。
另外,二重疏洪道右岸還有雙捷運優勢,除現有的中和...
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