【台北】江翠北側DE區近江子翠站房價衝上7字頭 | 魚的世界
![【台北】江翠北側DE區近江子翠站房價衝上7字頭](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
2022年7月2日—位於板橋區的江翠北側重劃區,以台64線、大漢橋為界,劃分為A、B、C區及D、E、F、G區,面積廣達117.5公頃,為市地自辦重劃區,其中的D、E區鄰近舊商圈, ...
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江翠北側重劃區,公園眾多,整體綠覆率高。
板橋江翠北側重劃區是北台灣推案重鎮之一,從最早喊出板橋4字頭房價開始,一路飆升至7字頭,如今有河景的新案甚至開到每坪8字頭新高,佔地遼闊的重劃區,各區都有其特色優勢,其中DE區鄰近板橋舊商圈,距離捷運江子翠站不遠,享有既有機能優勢。 位於板橋區的江翠北側重劃區,以台64線、大漢橋為界,劃分為A、B、C區及D、E、F、G區,面積廣達117.5公頃,為市地自辦重劃區,其中的D、E區鄰近舊商圈,目前完工的社區也較多,發展潛力最被市場看好。在交通方面,此區鄰近台64線快速道路及新北環快,由南側經文化路過華江橋可到台北市萬華區,步行至捷運江子翠站約10~15分鐘,長江路有公車可搭乘,捷運站旁邊就是熱鬧的文化路、雙十路商圈,生活機能無虞。
DE區鄰近捷運江子翠站,機能最完備。長江路商家眾多,是目前主要機能來源。
鄰近舊商圈 機能便利區內大小公園眾多,除了有河濱公園外,還有千坪的溪頭公園,以及石雕、農村公園等,整體腹地廣闊方正,道路採棋盤式規劃,設有文中國小預定地,被稱為江翠最核心的地段, 因擁有市中心少有的大面積素地,又有河岸景致,吸引大型建商搶進,包括國泰、立信、遠雄、國美、聯上、潤泰、麗寶、興富發等,都在此推案插旗,以水岸住宅、親民房價為主要訴求,專攻年輕首購族群,產品也以2~3房為主力。 區內新案價格已隨這波行情逐步墊高,預售案「鼎隆大苑」,鄰近捷運江子翠站,主推4房66~75坪,由豪宅大師黃宏輝建築師規劃,每坪價格67~75萬元。結構體中的「立川琚」,可售為3房格局,訴求ART DECO崗石建築,河景第一排。銷售近尾聲的「甲山林帝景1號」,採SRC鋼骨結構,目前剩下57坪產品,每坪均價約78萬。
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