江翠北側驚見開價8字頭房仲曝實況:還有高CP值物件 | 魚的世界
![江翠北側驚見開價8字頭房仲曝實況:還有高CP值物件](https://i.imgur.com/cDrTAjT.jpg)
2022年9月17日—位於板橋區的江翠北重劃區開發初期指標建案開價只有4字頭上下,主打「新屋比舊屋便宜」的賣點,備受市場關注,吸引了大量建商和購屋民眾插旗。
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▲板橋江翠北側重劃區未來伴隨文中國小、大型商場的進駐,DEF區的房價仍有攀高的可能。(圖/業者提供)
房產中心/綜合報導
位於板橋區的江翠北重劃區開發初期指標建案開價只有4字頭上下,主打「新屋比舊屋便宜」的賣點,備受市場關注,吸引了大量建商和購屋民眾插旗。不過近日市面上,卻傳出江翠北側重劃區新建案,開價驚現8字頭的資訊,一度引發大眾熱議。
對此,東森房屋板橋華江一路加盟店店長胡維均指出,目前江翠北側重劃區的單價仍普遍落在5~6字頭,且主打中小坪數的剛需產品、套房產品,總價1900萬元左右即可入手2房含車位的新房,與雙北其他蛋黃區相比,CP值相當不錯,近年來吸引不少單身族、首購族、新婚族的目光。而且,隨著區內生活機能的完善及大眾居住觀念的轉變,區域房市發展潛力不言而喻。
▲江翠北側重劃區分區概況。(圖/業者提供)
胡維均指出,江翠北側重劃區房價的走高,有其基本面的原因。首先,從大環境來看,近年來在全球QE、低利率、買房抗通膨等利多因素的帶動下,全台房市一片火熱,江翠北側重劃區自然也不例外。
再者,江翠北側重劃區的基礎機能與其他新興重劃區相比,也較為完善。江翠北側重劃區不僅可以共享周邊舊市區的生活機能,而且該區與台北萬華只有一橋之隔,周邊還設有捷運板南線、環狀線,聯外交通相對便利。
此外,江翠北側重劃區還坐擁雙北精華區少有的水岸綠地景觀,街道規劃整齊,都市壓力愈來愈重,離塵不離城的生活令人心生嚮往,江翠北側重劃區憑藉優越的居住環境,一躍成為市場上的交易熱門。
那麼江翠北側重劃區的房價已被拉高,購屋民眾又是否可以放心進場?
胡維均認為,雖然今年以來受種種房市黑天鵝的干擾,短線內房市交易熱度難免會有小幅波動,但受惠於得天獨厚的地段優勢,江翠北側重劃區仍具有長線保護短線的特點,預估隨著區域生活機能的完善、及大眾居住觀念的轉變,區域房價仍有走揚的空間...
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